안녕하세요 부동산 전문가 숏다임머니입니다 7월 종합부동산세 개정안이 나왔습니다.
특히 종합부동산세의 경우 법인세는 개인과세보다 무거운 감면이 가능한 특례를 정확히 이해하고 신청해야 하므로 오늘은 법인세 감면에 대해 알아보고자 합니다.
하나씩 살펴보겠습니다.
통합 부동산세라고도 하는 통합 부동산세 개요
위 그림과 같이 21년간 법인주택종합부동산세 기본공제가 없어졌으니 법인세 특례 적용에 대한 이해가 필요합니다.
실제로 부동산 관련 정책은 끊임없이 변화하고 있기 때문에 위험 발생을 줄이기 위해 더 많이 읽어야 합니다.
최근 법인부동산종합세 종합세율 변화에 대해 궁금해 하시는 분들도 계시는데요. 실제로 일반 법인세율 특례는 공기업, 종교단체, 씨족, 주택소외계층 등에 적용해 기본세율 공제 등의 혜택을 제공할 수 있어 일반 부동산 투자자는 부동산을 실물로 매입한다.
부동산 법인 본인은 모르지만 모르는 것과 신청하지 않는 것과 아는 것을 신청하지 않는 것에는 차이가 있습니다.
통합 부동산 세금 마감일 및 세율
위에서 보셨듯이 개인과 법인의 과세에는 엄청난 차이가 있습니다.
실제로 지난 7월 세제개편안이 도입된 것으로 미루어 볼 때 정부는 여전히 기업의 부동산 투자를 엄격하게 통제하려는 것으로 보인다.
따라서 특별세법인을 신청하는 경우에는 기본공제 신청 후 세제혜택을 받을 수 있으니 신청 전 해당 조건을 확인하시기 바랍니다.
이 경우 법인세를 특수한 조정 전에 합산하면 기본공제는 없고 1~2주택에 3%의 세율이 적용된다.
다만, 조정지역 내 2채 또는 3채 이상의 주택을 소유하고 있는 경우에는 6%의 세율이 적용되며, 세금부담 상한은 없습니다.
개인재산세 부담 상한선을 종전 300%에서 150%로 조정해 세제개편안의 내용과 다르게 조정했다.
첨부 2. 2022 세제개편 상세설명★ .pdf 파일을 다운받아 내 컴퓨터에 저장
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일반 누진세율 적용 기업
공공주택사업자, 공익법인, 재개발·재개발사업사업자, 주택조합, 건물임대사업자, 사회적기업 및 사회적협동조합, 이에 해당하는 법인은 일반세율이 아닌 개인과 동일한 일반세율을 적용받습니다.
위에서 언급한 단일 세율은 가장 높은 세율입니다.
할 수 있다.
그러면 개인과 마찬가지로 기본공제액은 6억원으로 1~2가구는 0.6~3%, 3가구 이상은 1.2~6%가 적용된다.
관련된 부담을 줄일 수 있습니다.
또한 법인과 달리 1~2주택은 150%, 3주택 이상은 300%로 세금부담 상한이 있으니 참고하시기 바랍니다.
(구조조정안에는 모든 조정을 150%로 해야 한다고 하는데 아직 시행되지 않았으니 구버전 참고하세요!
) 일반법인세율 신청방법
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기업에 대한 특별 면세를 신청하는 방법은 무엇입니까? 9월 16일부터 30일까지 온라인으로 신청할 수 있습니다.
홈택스, 손택스, 서면으로 제출할 수 있어 비교적 쉽게 받을 수 있습니다.
법인종합세율 적용화면 함께 확인하기 먼저 온라인 가계부 이용 시 신고납부 항목을 클릭하시면 법인주택종합세율 적용종합부동산세 적용을 보실 수 있습니다.
그런 다음 검색할 사업자등록번호를 입력하고 저장을 클릭합니다.
해당 업종을 확인하고 상세 카테고리 목록을 클릭하여 다음 단계로 진입한 후 신청서 제출을 클릭하면 완료됩니다.
세금 사용 절차는 동일하오니, 편리한 방법으로 신청해 주시기 바랍니다.
가장 중요한 것은 각 회사별로 보유하고 있는 주택의 수가 다르기 때문에 세액도 다르기 때문에 징수되는 세금을 조금이나마 줄이기 위해서는 법인부동산세 감면에 대한 내용을 잘 확인하시고, 참조하십시오. 오늘은 기업이 세금을 면제받을 수 있는 방법에 대해 알아보았습니다.
과세시한이 다가오면서 세제 개편을 놓고 여야 간 갈등이 격화되고 있다.
그럼 내일은 유용한 부동산 일반지식과 세무연구로 돌아오겠습니다.
감사합니다!